لمكاتب العقار المرخّصة في السعودية

مساعد واتساب لمكتبك العقاري. يستقبل عميلك، يفهم طلبه، ويسلّمك العميل جاهزاً للمتابعة.

مقصد يستقبل عميلك على رقم مكتبك الرسمي، يفهم ما يحتاجه، ويتأكد من ميزانيته ومدينته وحيّه. يجاوبه من عقاراتك المرخّصة ويعرض المناسب، ثم يسلّمك العميل بملخص طلبه — بالوقت اللي يحتاج فيه موظف، مو قبل ولا بعد.

مثال توضيحي
مكتب الأفق العقاريالمساعد الآلي لمقصد

اليوم

السلام عليكم، عندكم شقق إيجار في الياسمين؟

حياك الله، أنا المساعد الآلي لمكتب الأفق. عندنا ٣ خيارات في الياسمين:
  1. شقة ٣ غرف٤٥ ألف سنوي
  2. شقة ٤ غرف٥٥ ألف سنوي
  3. دور ٤ غرف٧٠ ألف سنوي
كلها بترخيص إعلان ساري

الثانية تناسبني، أبي أشوفها

أبشر، تم تسجيل طلبك ونتواصل معك في أقرب وقت.

تطبيق مقصد

عميل جاهز للمتابعة

الطلب
شقة ٤ غرف
الحي
الياسمين
السعر
٥٥ ألف سنوي
الخطوة
طلب معاينة
  • يرد بلهجة عميلك
  • يعرض أكثر من خيار من عقاراتك
  • المرخّص فقط
  • يسلّمك العميل جاهز
  • واتساب الرسمي من ميتا فقط
  • لمكاتب فال المرخّصة
  • ما يعرض إلا العقار المرخّص
  • بيانات مكتبك ملكك
٢٤ساعة

يرد على عملائك ليل ونهار

٧أيام

في الأسبوع، حتى في الإجازات

١٠٠٪

من العقارات المعروضة بترخيص إعلان ساري

٢٩ريال

بداية الباقات المدفوعة، وفيه باقة مجانية للتجربة

اليوم في أغلب المكاتب

المشكلة مو قلة العملاء. المشكلة إن العميل يضيع قبل ما توصله.

«كم السعر؟» بدون أي تفاصيل

قبل ما تعرف إذا العميل جاد، لازم تسأله: وش تبي؟ وين؟ كم ميزانيتك؟ — ونفس الأسئلة تتكرر مع كل رسالة جديدة.

الرسائل ما تنتظر الدوام

العميل يراسل بالليل وفي الإجازة، وغالباً يراسل أكثر من مكتب في نفس الوقت. اللي يرد أول بتفاصيل واضحة هو اللي يكسب الاتصال.

طلبات تضيع بين المحادثات

ما فيه قائمة واضحة بمين ينتظر اتصالك ومين يسأل وبس، ولا تعرف وش الأحياء اللي يطلبها الناس وما عندك فيها شي.

محادثات لم تُقرأمثال توضيحي
  • +966 5• ••• ••31كم السعر؟
    ١
  • +966 5• ••• ••07موجود شي في الملقا؟
    ٢
  • +966 5• ••• ••64السلام عليكم
    ١
  • +966 5• ••• ••90بكم الفيلا اللي في الإعلان؟
    ٣
  • +966 5• ••• ••18للحين متوفرة؟
    ١

كل وحدة منها تحتاج ٣ أو ٤ أسئلة قبل ما تعرف إذا هي فرصة.

كيف يشتغل

وش يصير للعميل من أول رسالة لين يوصلك؟

المساعد يشتغل على رقم مكتبك بلهجة طبيعية. يتصرف مثل موظف مبيعات فاهم: يجاوب قبل ما يسأل، ويسأل بس عن الناقص.

  1. يستقبله ويفهم طلبه

    يرد خلال ثوانٍ في أي وقت، ويعرّف بنفسه أنه مساعد آلي باسم مكتبك، ويفهم الطلب من كلام العميل العادي.

  2. يجاوبه قبل ما يسأله

    يجاوب من عقاراتك المرخّصة فعلاً، ثم يسأل سؤالاً واحداً عن أهم شي ناقص. ما يحوّل المحادثة لاستجواب.

  3. يتأكد قبل ما يسجّل

    ما يحفظ رقماً غامضاً: إذا كتب العميل «٤٥» يسأله «تقصد ٤٥ ألف؟»، ويسأل عن المدينة لأن اسم الحي يتكرر.

    • نوع الطلب
    • نوع العقار
    • المدينة
    • الحي
    • الميزانية
  4. يطابق من مخزونك ويسلّمك العميل

    يعرض حتى ٣ عقارات مطابقة مع رقم ترخيص إعلان كل عقار، ثم يوقف ويوصلك التنبيه بالطلب كامل. ما فيه عقار مطابق؟ يوصلك التنبيه كفرصة تدوّر لها.

يعرف متى يسكت ويعطيك المحادثة

المساعد ما يتفاوض على السعر، وما يلتزم باسم مكتبك بحجز أو موعد. يوقف ويسلّمك في أي حالة من هذي:

  • اكتمل الطلبيعرض ما يناسب من مخزونك، ثم يحوّل المحادثة لك.
  • العميل كتب «موظف»أو طلب يكلّم شخص — يحوّلك فوراً ويوصلك تنبيه.
  • مسكت المحادثة بنفسكبزر واحد من التطبيق، ويسكت المساعد فيها.
  • المتصل مالك يعرض عقارهيوقف ويوصلك تنبيه «مالك يعرض عقاره».
  • العميل طلب معاينةترتيب الموعد شغلك أنت — يسجّل الموعد اللي طلبه ويسلّمك.
  • المحادثة ما تتقدمإذا تكررت الردود بدون ما تتضح معلومة جديدة، يسلّمك بدل ما يزعج العميل بأسئلة. ما يسلّم لمجرد إن الرسائل كثرت.
  • العميل كتب «توقف»يوقف الرسائل الآلية له، وما يرجع إلا إذا كتب «ابدأ».

احسبها بنفسك

كم عميل يفوتك لأن الرد تأخر؟

اكتب أرقام مكتبك أنت. الحساب كله من أرقامك، وما نضيف عليها أي نسبة من عندنا.

اكتب الأرقام الأربعة وتطلع لك النتيجة هنا.

هذا حساب تقديري من أرقامك وحدها، وليس وعداً أن المساعد يسترد هذا المبلغ. الأرقام تبقى في جهازك ولا تُرسل لأي جهة.

جرّب التطبيق بنفسك

هذا تطبيق المكتب. جرّبه الحين.

اضغط على التبويبات، وافتح أي عميل لتشوف محادثته والعقارات المطابقة له، وجرّب «أضف عقاراً». كل البيانات هنا أمثلة وهمية للتوضيح، ولا يتصل بأي رقم حقيقي.

  1. اليوم يجمع لك العملاء الجاهزين للاتصال أول ما تفتح.
  2. العملاء فيها كل طلب مفهوم ومؤكد، وتفتح المحادثة كاملة.
  3. العقارات تضيف عقارك بخمس خطوات، وما يظهر للعميل إلا بترخيص إعلان ساري.
  4. المطابقة افتح أي عميل جاهز وشوف أي عقار من مخزونك يناسب طلبه.
  5. الباقة تبيّن لك كم استهلكت من عملاء الشهر.
أعجبك؟ اطلب انضمام مكتبك
مقصد مثال توضيحي

صباح الخير، مكتب الأفق

٣جاهزون للاتصال
١٢محادثة اليوم
٢ترخيص قارب ينتهي

جاهز للاتصال الآن

اللي يوصلك أنت

تطبيق للمكتب يقول لك مين تتصل فيه الحين.

يفتح من الجوال أو الكمبيوتر، وتدخله أول مرة برسالة واتساب ترسلها من جوالك، وبعدها ببصمتك — بدون كلمات مرور تنحفظ أو تنسرق.

  • قائمة «ينتظر اتصالك»

    كل عميل سلّمه المساعد لك ومعه سبب التسليم وملخص طلبه. بعد الاتصال تسجّل النتيجة بضغطة (تواصلت، معاينة، صفقة…) فيطلع من القائمة، وإذا ما رد يبقى فيها عشان تعيد الاتصال.

  • تنبيه فوري، وملخص كل شهر

    أول ما يكتمل الطلب يوصلك إشعار على جوالك من تطبيق مقصد، أو على مجموعة المكتب في تيليجرام، أو الاثنين — أنت تختار. فيه الاسم والطلب، وفي تيليجرام رابط يفتح واتساب على رقم العميل. وأول كل شهر يوصل مجموعتكم ملخص: كم عميل جديد، وكم سلّمكم المساعد، وكم معاينة وصفقة سجّلتوا.

  • آخر المحادثة قدامك

    تشوف آخر رسائل العميل وردود المساعد وملخص طلبه قبل ما تتصل، فتكمل من حيث وقف.

  • بيانات العميل تحت يدك

    إذا سجّل المساعد شي غلط — الميزانية أو الحي أو المدينة — تصححه من بطاقة العميل بدون ما يوصله شي. وصاحب المكتب يقدر يحذف العميل ومحادثته نهائياً.

  • مخزون بتراخيصه

    كل عقار برقم ترخيص الإعلان وتاريخ انتهائه. الترخيص الناقص أو المنتهي يحجب العقار عن العرض تلقائياً، ويظهر لك تنبيه في شاشة «اليوم» قبل الانتهاء بأسبوع.

  • المستأجرون وعقودهم

    تسجّل كل مستأجر وعقده ومواعيد دفعاته، وتشوف مين قرّبت دفعته ومين قرب ينتهي عقده. وتذكّره من واتساب مكتبك برسالة جاهزة بضغطة، مع صور محضر التسليم والخروج.

  • فجوة الطلب

    الأحياء اللي عليها طلب أكثر من المعروض عندك، عشان تعرف وين تدوّر على عقارات جديدة.

  • عروض الملاك ما تضيع

    إذا راسلك مالك يرغب في عرض عقاره، يوقف المساعد ويوصلك تنبيه مباشر.

  • فريقك كله في مكان واحد

    صاحب المكتب والوسطاء، كل واحد يدخل برقمه. والتصدير وطلب الحذف لصاحب المكتب فقط.

  • بياناتك ملكك

    صدّر العملاء والعقارات بملف يفتح في Excel، أو نسخة كاملة بكل المحادثات، في أي وقت ومن غير ما تطلب من أحد.

أهلاً أبو سعدمكتبك · اليوم
مثال توضيحي
٣ينتظر اتصالك
٥عميل مؤهل
١٢نشاط اليوم
٢٤عقار للعرض

يحتاج انتباهك

  • أبو خالدإيجار · شقة · النرجس٦٠٬٠٠٠ ريال سنوي · آخر رسالة قبل ٤ د
  • سلطانشراء · فيلا · الياسمين، الملقا٢٫٤ مليون · آخر رسالة قبل ٢٠ د
  • ترخيص إعلان على وشك الانتهاءدور علوي — العارضيتبقّى ٣ أيام
  • عقاران محجوبان عن العرضما يعرضهما المساعد على العملاءترخيص الإعلان منتهي

الأنظمة

مبني على أنظمة السوق السعودي، مو حولها.

المكتب اللي يشتغل صح ما يحتاج أداة تورّطه. عشان كذا قيود العرض والإفصاح والإيقاف مبنية داخل النظام نفسه، مو مجرد نصائح.

رخصة فال

ما نشغّل مقصد إلا لمكتب عنده رخصة فال سارية من الهيئة العامة للعقار، ونراجعها بأنفسنا قبل التشغيل.

ترخيص الإعلان

المساعد ما يعرض أي عقار إلا إذا كان له رقم ترخيص إعلان وتاريخ انتهاء ما مضى، ويكتب الرقم مع كل عقار يعرضه. وبعد تاريخ انتهاء الترخيص يختفي العقار من العرض تلقائياً.

واتساب الرسمي

نشتغل على منصة واتساب للأعمال من ميتا فقط. ما نستخدم تطبيقات أو أرقام غير رسمية تعرّض رقم مكتبك للحظر.

خصوصية عملائك

المساعد يعرّف بنفسه من أول رد. والعميل يوقفه بكلمة «توقف»، أو يحذف بياناته بكلمة «احذف بياناتي» — وينفَّذ طلبه فوراً.

مقصد أداة تقنية للمكتب، وليس وسيطاً عقارياً. المكتب مسؤول عن صحة بيانات عقاراته وتراخيصه — التفاصيل في الشروط والأحكام.

الثقة

مين وراء مقصد، وعلى وش نشتغل

نحط لك اللي تقدر تتحقق منه بنفسك، بدون شعارات تعطي انطباع شراكة مو موجودة.

التزامات مبنية داخل النظام

  • واتساب الرسمي من ميتا فقط، بدون أرقام أو تطبيقات غير رسمية.
  • ما نفعّل المساعد على واتساب لمكتب بلا رخصة فال سارية نتحقق منها.
  • ما يُعرض عقار إلا بترخيص إعلان ساري.
  • بيانات مشفّرة في فرانكفورت، ورقم جوال العميل ما يُرسل لخدمة الذكاء الاصطناعي.
  • بياناتك ملكك: تصدّرها أو تحذفها متى ما تبي.

المنشأة المشغّلة

الاسم النظامي
ورشة التعديل المثالي لخدمات السيارات
السجل التجاري
7038559907
العنوان
٣٠٦٢ عيسى الصالحي، حي المعارض، الطائف ٢٦٥١٦
البريد
info@maqsadapp.com

تقدر تتحقق من السجل التجاري من خدمة الاستعلام في وزارة التجارة. مقصد خدمة تقنية خاصة، وليست تابعة لأي جهة حكومية.

التقنيات اللي نعتمد عليها

  • واتساب للأعمالمن ميتا · قناة التواصل مع العملاء
  • OpenAIفهم نص الرسائل
  • Supabaseقاعدة البيانات والخوادم
  • Netlifyاستضافة الموقع والتطبيق

أسماء وعلامات تجارية مملوكة لأصحابها، نذكرها لأننا نستخدم خدماتهم. لا تعني شراكة ولا تزكية منهم.

بصراحة

مقصد مو لكل المكاتب.

يناسبك إذا

  • مكتبك مرخّص، وأغلب عملائك يجونك على الواتساب.
  • تبي ترد بسرعة وتعرف الجاد من اللي يسأل وبس، بدون ما توظف أحد للرد.
  • عندك عقارات بتراخيص إعلان وتبي تعرضها على الطلب المناسب.

ما يناسبك إذا

  • تبي ترسل رسائل جماعية أو تسويق لأرقام ما راسلتك. مقصد يرد فقط على اللي يراسلك.
  • تبي بوت يفاوض على السعر أو يعطي وعود باسمك. مقصد يجمع الطلب ويعرض، والتفاوض لك.
  • ما عندك رخصة فال سارية. تسجّل الحين بدونها، لكن نحتاجها قبل تفعيل المساعد.

الأسعار

اشتراك شهري ثابت. بدون عقود، ورسوم التأسيس مجانية في الإطلاق.

كل الباقات المدفوعة فيها المساعد على واتساب مكتبك، وتطبيق المكتب، والتنبيهات، وملخص الشهر. الفرق الوحيد في عدد العملاء الجدد اللي يستقبلهم المساعد كل شهر. فوق ٨٠٠ عميل شهرياً نتفق على سعر خاص.

انطلاقة

للوسيط أو المكتب الصغير

١٤٩٩٩ريال شهرياً

سعر الإطلاق

  • حتى ١٠٠ عميل جديد في الشهر
  • المساعد على واتساب مكتبك ٢٤ ساعة
  • عقارات ووسطاء ومستأجرون بلا حد
  • تنبيه على الجوال أو تيليجرام، وملخص كل شهر
ابدأ بباقة انطلاقة

الأنسب لأغلب المكاتب

مكتب

لمكتب فيه فريق وسطاء

٢٩٩١٩٩ريال شهرياً

سعر الإطلاق

  • حتى ٣٠٠ عميل جديد في الشهر
  • المساعد على واتساب مكتبك ٢٤ ساعة
  • عقارات ووسطاء ومستأجرون بلا حد
  • تنبيه على الجوال أو تيليجرام، وملخص كل شهر
ابدأ بباقة مكتب

متقدم

للمكاتب الكبيرة

٥٩٩٣٩٩ريال شهرياً

سعر الإطلاق

  • حتى ٨٠٠ عميل جديد في الشهر
  • المساعد على واتساب مكتبك ٢٤ ساعة
  • عقارات ووسطاء ومستأجرون بلا حد
  • تنبيه على الجوال أو تيليجرام، وملخص كل شهر
ابدأ بباقة متقدم

تنظيم

٢٩ريال شهرياً

لإدارة مكتبك كاملة بدون المساعد على واتساب ولا رخصة فال. خيار خفيف لمن يريد التنظيم أولاً.

  • ٣ مستخدمين، حتى ٥٠ عقاراً و٢٥ عقد إيجار
  • جدول المعاينات والصيانة والتنبيهات وتذكير المستأجرين
  • صور المحضر والعقارات، حتى ٥٠٠ صورة
ابدأ بباقة تنظيم

المجانية

مجاناًللتجربة، تتجدد حدودها كل شهر

تجربة لتطبيق المكتب بدون المساعد على واتساب. تبدأ فيها، وترقّى متى ما احتجت المساعد.

  • مستخدم واحد، حتى ١٠ عقارات و٣ عقود إيجار، و٢٠ عميلاً جديداً في الشهر
  • تذكير المستأجر من واتساب مكتبك برسالة جاهزة بضغطة
  • صور محضر التسليم والخروج، حتى ٢٥ صورة
ابدأ مجاناً
  • رسوم التأسيس والأسعار: رسوم التأسيس ٥٠٠ ريال مرة واحدة، وهي مجانية لمن يشترك في فترة الإطلاق. الأسعار المشطوبة هي أسعار الباقات بعد انتهاء الإطلاق، وفترة الإطلاق محدودة.
  • الدفع: شهري ومقدماً، ويوصلك رابط دفع آمن عند تفعيل مكتبك.
  • العميل الجديد: رقم يراسل مكتبك برسالتين على الأقل في الشهر، ولا يُحسب مرة ثانية في نفس الشهر. أرقام موظفيك لا تُحسب. وإذا تعدّيت حد باقتك ما يوقف المساعد؛ نتواصل معك عن الترقية.
  • الإلغاء والاسترجاع: تلغي متى ما تبي ويبقى اشتراكك لنهاية الشهر المدفوع، وتسترد أول دفعة كاملة خلال ١٤ يوماً — التفاصيل في سياسة الاسترجاع والإلغاء.
  • رسوم واتساب: تدفعها لميتا مباشرة ببطاقة مكتبك، ومقصد لا يأخذ منها شيئاً. أول ١٬٠٠٠ رد في الشهر على رقمك مجانية، وما بعدها بحسب أسعار ميتا. في التطبيق حاسبة تقدّر لك التكلفة.

الأسئلة

أسئلة تتكرر علينا

ما لقيت جوابك؟ راسلنا.

هل يحتاج المكتب رقم واتساب جديد؟

مو شرط. نرتّب معك الأنسب: نربط رقم مكتبك الحالي بواتساب الرسمي، أو نخصص رقماً جديداً للمساعد. ونمشي معك في خطوات الربط والتوثيق مع ميتا.

هل يرد المساعد بدالي بالكامل؟

لا. يفهم الطلب ويجاوب العميل من مخزونك ويعرض العقارات المطابقة فقط، ثم يوقف ويسلّمك. ما يفاوض على سعر، ولا يلتزم باسم مكتبك بحجز أو موعد — كل اللي يقوله للعميل إن المكتب بيتواصل معه.

وش يصير إذا العميل طلب يكلّم موظف؟

إذا كتب «موظف» أو طلب يكلّم شخص، يحوّل المساعد المحادثة لك فوراً ويوصلك تنبيه. وتقدر أنت تمسك أي محادثة من التطبيق بزر واحد.

هل يفهم الرسائل الصوتية والصور؟

يفهم الرسائل المكتوبة في كل الباقات. الرسائل الصوتية تُفعَّل لمكتبك عند الطلب، وإن لم تُفعَّل يطلب من العميل بلطف يكتب طلبه. الصور ما يقرأها، ويطلب من العميل يكتب طلبه.

هل ممكن يعرض عقاراً ما له ترخيص؟

لا. أي عقار بدون رقم ترخيص إعلان ساري ما ينعرض على العملاء، ويظهر لك في التطبيق كعقار «محجوب عن العرض» مع السبب.

كيف يدخل فريقي للتطبيق؟

كل موظف يدخل أول مرة برسالة واتساب يرسلها من جواله المسجّل، وبعدها ببصمة جواله — بدون كلمات مرور ولا رموز. نضيف الوسطاء اللي تحددهم عند التشغيل، وأي إضافة أو إيقاف بعدها برسالة منك. وصاحب المكتب وحده يقدر يصدّر البيانات أو يطلب حذف الحساب.

وين تنحفظ بيانات عملائي؟

في قاعدة بيانات مشفّرة لدى مزود سحابي في فرانكفورت بألمانيا، ونستخدم خدمة ذكاء اصطناعي لفهم نص الرسائل بدون ما نرسل لها رقم جوال العميل. التفاصيل كاملة — مين يعالج البيانات ولأي غرض وكم نحتفظ فيها — في سياسة الخصوصية.

أقدر أطلع ببياناتي أو ألغي؟

أكيد. صاحب المكتب يصدّر العملاء والعقارات بملف يفتح في Excel، أو نسخة كاملة بكل المحادثات، في أي وقت، ويقدر يطلب حذف حساب المكتب من الإعدادات. والإلغاء متاح في أي وقت حسب سياسة الاسترجاع والإلغاء.

كم التكلفة؟

فيه باقة «تنظيم» بـ٢٩ ريال شهرياً لإدارة المكتب بدون المساعد، وباقة مجانية للتجربة. والباقات اللي فيها المساعد تبدأ من ٩٩ ريال شهرياً، والفرق بينها في عدد العملاء الجدد كل شهر فقط — شوف الأسعار. وإذا اشتركت وما ناسبك، تسترد أول دفعة كاملة إذا طلبت خلال ١٤ يوماً من الدفع.

متى أقدر أبدأ؟

نضيف المكاتب على دفعات حتى نربط كل مكتب بعناية عبر واتساب الرسمي من ميتا. سجّل طلبك الحين، ونتواصل معك على الواتساب أول ما يجي دورك.

تأسيس مكتبك مجاني ونرتّب معك ربط الرقم. ما نطلب بطاقة ولا دفعة الآن.

الانضمام

اطلب انضمام مكتبك

نضيف المكاتب على دفعات. عبّ النموذج، ونتواصل معك على الواتساب أول ما يجي دورك.

  1. نراجع طلبكنتأكد من بيانات المكتب ورخصة فال.
  2. نتواصل معك على الواتسابنفهم احتياجك، ونساعدك تختار الباقة المناسبة.
  3. نربط رقمك ونشغّلنجهّز واتساب الرسمي، ونضيف فريقك، ونرتّب معك عقاراتك.

نتواصل معك عليه بخصوص الطلب فقط.

رخصة فال نطلبها منك بعد ما نتواصل، قبل تشغيل المساعد. ما تحتاج ترفقها الحين.

ما نرسل لك رسائل تسويقية، ولا نعطي رقمك لأي جهة تسويق.

اطلب انضمام مكتبك